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신반포21차 예정공사비 1020억 원으로…"명품 아파트 만들 것"

서새인 0 6 URL복사
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신반포21차 재건축사업은 서초구 잠원동 59-10번지 8785.9㎡ 부지에 있는 아파트 108가구를 지하 4층, 지상 20층, 2개동, 275가구로 바꾸는 게 골자다. /윤정원 기자

850억 원에서 170억 원 증액

[더팩트|윤정원 기자] 서울 서초구 신반포21차아파트 재건축사업 조합이 예정공사비를 1020억 원으로 상향하고 시공사 선정에 나선다.

지난 13일 오후 2시 신반포21차아파트 주택재건축정비사업조합 사무실에서는 현장설명회가 진행됐다. 이날 현장설명회에는 GS건설과 포스코건설이 참석하며 향후 수주 경쟁을 예고했다.

신반포21차 재건축조합은 앞서 공고에서 3.3㎡당 공사비 670만 원을 제시하며 1020억 원으로 예정공사비를 인상했다. 지난해 유찰된 1차 입찰 공고 당시 조합은 3.3㎡당 공사비를 550만 원으로 책정, 총 850억 원을 예정공사비로 제시한 바 있다.

신반포21차 조합이 예정공사비를 올린 것은 건설사들이 현장은 건설 중장비 진입이 어렵고 도로점용 및 토사 등 추가적인 공사요소가 있다고 토로한 데 따른 것이다. 앞서 한 차례 입찰이 유찰된 만큼 조합은 공사비를 상향하며 재건축 사업 추진 의지를 다지고 있다. 신반포21차 민병대 조합장은 "공사비 인상은 불가피하다고 판단했다. 예정공사비를 대폭 올린 것은 명품 아파트를 만들겠다는 의지가 반영된 것"이라고 설명했다.

신반포21차 조합 측은 현재 명품 아파트에 대한 강한 욕심을 드러내고 있다. 2개동을 잇는 스카이브릿지의 경우 소음악회, 입주민 애경사, 영화감상 등이 가능한 곳으로 계획 중이다. 조합은 스카이브릿지 음향 설계의 경우 예술의전당 측에 문의한 후 계획안을 작성해 둔 상태다.

현장설명회에서도 민병대 조합장은 건설사들에게 "평당 1억 원 하는 반포 아크로리버파크를 넘어서는 명문 아파트를 만들고자 한다. 협력 부탁드린다. 저희는 앞에 GS 반포자이 단지나 한신4지구보다 좋은 곳을 만드는 것이 목표"라고 말했다.

13일 신반포21차아파트 주택재건축정비사업조합 사무실에서는 현장설명회가 열렸다. 사진은 조합 측의 현장설명회 발표 PPT /윤정원 기자

조합은 예정공사비 상향과 함께 입찰보증금 현금지급 조건도 10억 원가량 높였다. 현장설명회 보증금 20억 원도 추가했다. 현장설명회 보증금과 관련해 민 조합장은 "지난해 현장설명회에는 국내 유수 브랜드를 가진 건설사들이 참여했으나 결국 유찰됐다. 이로 인해 4개월가량을 소비했다"며 "갈 길이 먼 상황에서 이번 입찰에서는 반드시 성공해야겠다는 의지가 강했다. 파트너십 의지가 있다면 현장설명회에 보증금을 넣고 함께 사업을 추진하면 좋겠다는 의미에서 현장설명회 보증금을 넣게 됐다"고 설명했다.

신반포21차 재건축사업은 서초구 잠원동 59-10번지 8785.9㎡ 부지에 있는 아파트 108가구를 지하 4층, 지상 20층, 2개동, 275가구로 탈바꿈하는 사업이다. 다음달 30일 오후 4시 입찰을 마감하며, 입찰 보증금은 80억 원이다. 현장설명회에 참석했던 포스코건설과 GS건설은 앞서 냈던 20억 원을 제외한 60억 원만 내면 된다.

garden@tf.co.kr



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[엑스포츠뉴스 김지연 기자] 최근 게이머들의 PC방 선택 기준이 더욱 까다로워지고 있다. 고사양 게임을 원활하게 구동하기 위한 PC 사양은 물론, 오랜 시간 머물러도 쾌적함을 느낄 수 있는 인테리어, 맛집이라고 할 만큼 다양한 PC방 식음료 메뉴 등 그 기준도 다양하다. 

따라서 2020년 새롭게 PC방 창업을 준비하고 있는 예비 창업자라면 이러한 기준을 모두 충족시킬 수 있는 피씨방 창업 브랜드를 선택할 수 밖에 없다. 그러면서도 합리적으로 창업을 준비할 수 있는 혜택까지 다양하게 준비되어 있다면 부담도 크게 줄어든다. 

이에 PC방 창업 브랜드 ‘세븐스타 PC방’의 경우, 15년 경력의 프랜차이즈 운영 노하우를 쌓아온 본사가 운영하는 피씨방 창업 브랜드로서 △투명한 견적 시스템 △슈퍼바이저 운영관리 △푸드시스템 △독보적인 인테리어로 주목받으며 전국적으로 빠르게 지점을 넓혀 나가고 있다. 

세븐스타가 피시방 창업 업계 최초로 홈페이지에 도입한 ‘나만의 맞춤형 PC방 창업 견적 시스템’은 예비 창업자가 직접 창업에 필요한 모든 항목을 예산에 맞게 설정하고, PC 견적까지 저렴하게 구성할 수 있게 돕는다. PC방 창업 비용에서 가장 중요한 PC 구성은 온라인 최저가로 견적 구성이 가능하며 PC 운영체제부터 인테리어 비용, 인터넷 지원금도 합리적이다. 

‘카페’라고 해도 믿을 만한 감각적이고 쾌적한 인테리어도 단연 눈에 띈다. 세븐스타 본사 인테리어 연구 부서를 통해 탄생한 인테리어 컨셉은 북유럽풍의 감성을 담아내 고급스러운 분위기를 자아내는 ‘모던터치’, 세븐스타를 형상화한 별의 이미지와 편안한 카페 분위기에 기반을 둔 ‘카페더스텔라’ 등 다양한 컨셉을 선택할 수 있다. 

성공 PC방 창업의 기본이 된 먹거리는 ‘한끼의 품격’과 ‘비바쿡’을 통해 인기가 좋은 메뉴만을 엄선했으며, 발주 전용 홈페이지를 통해 간편하고 쉬운 메뉴 발주가 가능하고, 조리법 역시 간단해 초보 가맹점주도 쉽게 운영이 가능하다. 

창업 준비와 운영, 관리의 경우 권역별 슈퍼바이저 시스템을 통해 전 과정에 걸쳐 도움을 받을 수 있다. 다년간의 경력을 가진 슈퍼바이저들은 체계적인 매뉴얼과 스마트 A/S 접수 시스템 제공으로 가맹점 운영에 차질이 생길 시 빠른 문제 해결이 가능하며 PC 정비를 비롯해 서버 및 게임 패치 관리, 시즌별 이벤트 가격 정책 등을 일대일 전담으로 지원한다.

관계자는 ‘세븐스타 PC방은 깔끔하고 쾌적한 PC방 브랜드의 대명사로서 고객과 가맹점주 모두 만족할 수 있도록 다양한 시스템을 구현했다”며 “업계 최초 나만의 PC방 견적 시스템, 우리은행 대출 지원 등의 혜택으로 예비 창업자의 비용 부담도 크게 줄어드실 것”이라고 설명했다. 한편, 피씨방 창업 비용 등 세븐스타PC방 창업에 더욱 자세한 내용은 공식 홈페이지 또는 전화 문의를 통해 확인할 수 있다.

 

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